Prodej RD 3+kk s možností půdní vestavby

Hledáte cenově příznivé bydlení v klidné části Trutnova? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 3+kk v městské části Adamov v Trutnově, ul. V Ráji. Zastavěná plocha 69 m?, celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy 198 m².

Praktická dispozice zahrnuje vstup, chodbu, kuchyň, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a WC. V podkroví se nabízí vybudování dalšího obytného prostoru o výměře cca 50 m².

Dům prošel zásadní rekonstrukcí (2025) - izolace proti zemní vlhkosti, nová střecha, výměna plastových oken, nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů, instalace elektrokotle včetně otopných těles, nové vnitřní omítky a moderní podlahové povrchy – vinyl, keramické obklady a dlažby, sanitární vybavení, instalace kuchyňské linky na míru včetně elektrospotřebičů.

Dům je napojen na elektrorozvod, veřejný vodovod, odpadní vody svedeny do jímky. Vytápění ústřední úsporným elektrokotlem s možností instalace krbových kamen, ohřev vody el. bojlerem.

Lokalita nabízí klidné bydlení s dostupností občanské vybavenosti Trutnova; okolí je vhodné pro rodinné i klidové aktivity. Nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá soukromí a přírodu na dosah nebo jako druhé bydlení v podkrkonošské oblasti.

Cena 3. 750. 000 Kč včetně právních služeb a provize RK. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte — rádi Vám zodpovíme dotazy a domluvíme termín prohlídky.