Prodej novostavby před dokončením Staré Ždánice

Název:

Prodej novostavby před dokončením Staré Ždánice

Popis:

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk před dokončením na pěkném místě v obci Staré Ždánice. Dům je postavený z itongových cihel, zateplený. Střecha: betonové tašky Bramac. 1NP dokončeno. Dispozice: předsíň, velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, oddělenou od obývacího prostoru barovým pultíkem, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podlahy plovoucí a dlažba. 2 NP je připraveno na dokončení. Rozvody elektřiny , vody, a odpad dořešeno. Chybí podlahy (betony připravené), omítky, dodělání koupelny a dveří. Barvu fasády si nový majitel také rozhodne dle svého vkusu. Do patra je nutno počítat s vybudováním schodiště. Dispozice 2.NP: chodba, tři pokoje ( každý cca 17 m2) se samostatnými, vstupy z chodby, šatna a prostorná koupelna (15 m2), kterou je možno ještě změnit na koupelnu a toaletu zvlášť. Vytápění domu je vyřešeno infračervenými vytápěcími panely (infračervené topné panely ITP přeměňují el. energii na infračervené sálání. Infračervené sálání se od konvekčních typů vytápění liší především tím, že neohřívá vzduch ale pouze pevné předměty v prostoru. Výhodou je rovnoměrné prohřátí prostoru, minimální tepelný spád, nepřehřátý vzduch a zdravé suché zdivo . Infračervené topné panely mají od výrobce odhadovanou životnost 120 let. Vzhledem k tomu, že hlavní část tvoří grafitová deska, „nemá se co rozbít“. Infračervené topné panely se v provozu testují již 30 let., dále odpadají náklady na revize kotle a komínu ). Plyn v budníku na pozemku, obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna na užitkovou vodu. Zastavěná plocha 97 m2, obytná plocha 180 m2, plocha pozemku 531 m2. Na pozemku stojí starý přístavek, který je určený k demolici a poté možnost stavby nové velké garáže nebo k předělání na garáž, dílnu a kůlnu. Dům se nachází v klidné lokalitě Starých Ždánic, 10 km od HK a 9 km od Pardubic. V obci MŠ, ZŠ, smíšené zboží, pošta, restaurace, jezdecký klub, kadeřnictví, kosmetika atd. Nedaleko skvělé koupání, lesy. Krásná lokalita s dobrou dostupností do HK i Pardubic. PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ JE MOŽNO JEDNAT O CENĚ!

Typ nabídky:

prodej

Okres:

Pardubice

Adresa:

Staré Ždánice

Cena:

2 970 000,- Kč

Poznámky k ceně:

plus poplatky

Název:

Donetta s.r.o. - realitní kancelář

Adresa:

Ulrichovo náměstí 737/3

500 02 Hradec Králové 2

Kontaktní osoba:

Kadlčíková Dáša

Mobil makléře:

+420 720 330 259

Telefon do RK:

+420 495 530 060

Fax:

+420 495 530 060

Email:

donetta@donetta.cz

URL:

http://www.donetta.cz

při kontaktu s realitkou uvádějte jako zdroj

reality.hradeckralove.cz

Druh stavby:

cihlová

Stav stavby:

novostavba

Druh objektu:

samostatný

Typ objektu:

patrový

Počet podlaží:

2

Plocha parcely:

540

Zastavená plocha:

90

Užitná plocha:

180

Telefon:

ano

Garáž:

ano

Zahrada:

ano

Plocha zahrady:

440

Sociální zařízení:

ano

Ihned obyvatelný:

ano

Inženýrské sítě:

vodovod

kanalizace

elektřina 220 V/380 V

topení centrální - elektro